怀安县天资房地产开发有限公司 花语 ▪ 溪岸小区工程项目 竣工环境保护验收报告   分类 :编制单位 编制时间 2019 07 建设单位 李进顺 项目负责人 王贵 18732339690 邮编  2019年08月21日 10:48

 

 

 

怀安县天资房地产开发有限公司

花语 溪岸小区工程项目

竣工环境保护验收报告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制单位:河北泰昌环保科技有限公司

编制时间:2019年07月


 

设单位:怀房地产开发有限公司

法人代表:李进顺

 

位:河北泰昌保科技有限公司

负责人:王

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

设单位:怀房地产开发有限公司

电话18732339690

邮编076150

地址:怀大街北、文苑路、怀远东侧

 

位:河北泰昌保科技有限公司

电话0313--5951555

邮编075000

地址:家口市高新区许家庄村东钢材市

 


 

目 

前言................................................................................................................................. I

1.0验收监测依据............................................................................................................ 1

1.1法律法规......................................................................................................... 1

1.2 验收技术规范..................................................................................................... 1

1.3 工程技术文件及批复文件................................................................................... 7

2.0建设项目工程概况.................................................................................................... 1

2.1项目基本情况...................................................................................................... 1

2.2 建设内容............................................................................................................ 1

2.3 工艺流程............................................................................................................ 1

2.4公用工程............................................................................................................. 1

2.5 环评审批情况..................................................................................................... 1

2.6项目投资........................................................................................................... 10

2.7 项目变更情况说明............................................................................................ 10

2.8环境保护三同时落实情况................................................................................. 1

2.9验收范围及内容................................................................................................ 11

3.0 主要污染源及治理措施.......................................................................................... 13

3.1 施工期主要污染源及治理措施........................................................................... 13

3.2 运行期主要污染源及治理措施........................................................................... 13

4.0 环评主要结论及环评批复要求............................................................................... 10

4.1建设项目环评报告表的主要结论与建议............................................................. 14

4.2审批部门审批意见............................................................................................. 19

4.3 审批意见落实情况............................................................................................ 21

5.0 验收评价标准......................................................................................................... 22

5.1 污染物排放标准............................................................................................... 22

6.0 质量保证措施和监测分析方法............................................................................... 23

6.1 质量保障体系................................................................................................... 23

6.2 监测分析方法................................................................................................... 23

7.0验收监测结果及分析............................................................................................... 26

7.1 监测结果.......................................................................................................... 26

7.2 监测结果分析................................................................................................... 29

7.3 总量控制要求................................................................................................... 29

8.0 环境管理检查......................................................................................................... 30

8.1 环保管理机构................................................................................................... 30

8.2 施工期环境管理............................................................................................... 30

8.3 运行期环境管理............................................................................................... 30

8.4 社会环境影响情况调查..................................................................................... 30

8.5环境管理情况分析............................................................................................. 31

9.0 公众意见调查........................................................................................................ 31

10.结论和建议.............................................................................................................. 31

10.1验收主要结论.................................................................................................. 31

10.2 建议............................................................................................................... 33

 


 

附件

1. 环评审批意

2. 怀县发展改革局一期目核准的批

3. 怀县发展改革局二期目核准的批

4. 一期建工程规划许

5. 二期建工程规划许

6. 用地规划许

7. 一期建筑工程施工

8. 二期建筑工程施工

9. 用地使用

10.河北省建设项目主要染物量指标确认书

11.生活垃圾处协议

12.收意字;

13.营业执照。

 

1. 地理位置

2. 厂区平面布置

 


 

前       言

近年怀县为了大力施“工略,不完善产业园区大主导产业规模,好工业经济体质增效,加快民营经济发展,不断壮代物流产业发展。不提升城居住生存境。

怀房地产开发有限公司“新建花 溪岸小工程目”建在怀大街北,文苑路,怀远东侧好,配套全,交通便利,该区域是人居境最理想住宅小之一。

设规模:本占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。

设内容:一期工程占地面7569.94㎡,建筑面71733.80㎡,其中,地上面62655.45㎡,地下建筑面9078.35㎡;共建11住宅(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6;6住宅(4#、5#、6#B、7#B)4和配套2业楼(S1、S4)各一换热站一座及地下车库和地下室一。二期工程目占地面6863.47㎡,建筑积为68309.21㎡,其中,地上建筑面59135.30㎡,地下建筑面9173.91㎡。共建11住宅(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6;6住宅(10#B、11#B、12#、13#)4和配套1业区(14#底商S3、15#底商S2)各一及地下车库和地下室。

计划总52727万元,其中保投138万元。占0.26%。实际48000万元,其中保投500万元,占1.04%。

目于2017年5月工,2019年03月竣工投入行。

本次收范:花 溪岸小工程目一期、二期行全部收。

怀房地有限公司于2017年2月委托河北冀都保科技有限公司制完成了《花 溪岸小工程境影响报告表》;

2017年3月13日,怀县环境保局以(怀环表〔2017〕02)文件《 新建花 溪岸小工程目》予以环评审批。

根据《中人民共和国环境保法》和《建设项境保管理例》(国务院令第682)等有关规定,按照境保护设工程同时设计、同施工、同投入使用的“三同”制度要求,公司已全面落境影响报告表和工程设计文件及批意所提出的境保措施和各管理定和要求。

依照保部《建设项目竣工境保护验法》和河北省境保护厅《建设项境影响评价文件批及建设单位自主境保护设收工作指引(行)》(冀环办字函[2017]727)文件的有要求,2019年7月,怀房地有限公司委托河北泰昌保科技有限公司制了《新建花 溪岸小工程目》竣工境保护验告。

根据现场实调查家口市境科技服有限公司格按照家生态环境部《建设项目竣工境保护验收技指南/染影响类》(公告[2018]第9)令的要求,《新建花 溪岸小工程目》竣工境保护验行了检测并编制完成了《新建花 溪岸小工程目》竣工境保护验监测报告(编号:ZHKYS字(2019)第012)。


 

1.0监测依据

1.1法律、法规

(1)《中人民共和国环境保法》(2015年1月1日起施行);

(2)《中人民共和国环境影响评价法》(2016年9月1日起施行,2018年12月29日第二次修正);

(3)《中人民共和染防治法》(2018年1月1日起施行,2017年6月27日第二次修正);

(4)《中人民共和气污染防治法》( 2016年1月1日施行,2018年10月26日第二次修正);

(5)《中人民共和国环噪声污染防治法》(1997年3月1日起施行,

2018年12月29日修正);

(6)《中人民共和体废境防治法》(2005年4月1日起施行,2016年11月7日主席令第57修正);

(7)《建设项境保管理例》(2017年10月1日起施行);

(8)《河北省境保护条例》(2005年5月1日起施行);

(9)《建设项目竣工境保护验法》(国环规环评20174);

(10)《建设项目竣工境保护验收技指南 染影响类》(生态环境部公告2018年第9);

11)《建设项境影响评价文件批及建设单位自主境保护设收工作指引(行)的通知》(河北省境保护厅环办字函〔2017727)。

1.2 验收技术规范

(1)《境影响评价技术导则  总纲》(HJ 2.1-2016);

(2)《境影响评价技术导则  气环境》(HJ 2.2-2018);

(3)《境影响评价技术导则  地表水境》(HJ/T 2.3-93);

(4)《境影响评价技术导则  地下水境》(HJ 610-2016);

(5)《境影响评价技术导则  声环境》(HJ 2.4-2009);

(6)《境影响评价技术导则  》(HJ 19-2011);

(7)《境空气质准》(GB3095-2012);

(8)《声环准》(GB3096-2008);

(9)《地下水准》(GB/T 14848-2017);

(10)《地表水准》(GB3838-2002);

(11)《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准;

(12)《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2类标准;

(13)《生活垃圾填场污染控制准》(GB16899-2008);

1.3 工程技术文件及批复文件

1怀县环境保怀房地产开发有限公司花 溪岸小工程目”境影响报告表》的批意怀环表〔201409);

2家口市境科技服有限公司制了《新建花 溪岸小工程目》竣工境保护验监测报告,(监测报编号ZHKYS字(2019)第012);河北卓维检测有限公司检测报编号ZWJC18177J

 

 

 

 

 

 

2.0建设项目工程概况

2.1项目基本情况

2.1.1基本情况

目基本情绍见下表2-1。

表2-1 目基本情

目名

新建花 溪岸小工程

设单

怀房地产开发有限公司

法人代表

系人

进顺

通信地址

怀大街北/文苑路西/怀远东侧

电话

18732339690

邮编

075400

目性

新建

业类别

房地产开发经营K7101

地点

怀大街北/文苑路西/怀远东侧

占地面

60956.83

经纬

:40°40′6.97″

东经:114°22′59.67″

时间

2017年5月

时间

2019年5月

2.1.2地理位置及周

目位于怀大街北,文苑路西,怀远东测目平面布置详见2。 

2.2 建设内容

2.2.1建设规

设规模:本占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。

2.2.2 建设内

设内容:一期工程占地面7569.94㎡,建筑面71733.80㎡,其中,地上面62655.45㎡,地下建筑面9078.35㎡;共建11住宅(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6;6住宅(4#、5#、6#B、7#B)4和配套2业楼(S1、S4)各一换热站一座及地下车库和地下室一。二期工程目占地面6863.47㎡,建筑积为68309.21㎡,其中,地上建筑面59135.30㎡,地下建筑面9173.91㎡。共建11住宅(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6;6住宅(10#B、11#B、12#、13#)4和配套1业区(14#底商S3、15#底商S2)各一及地下车库和地下室。

2.3 工艺流程

水工流程如下:









  废   水 

 


 


2.4公用工程

2.4.1 排水

目用水由怀供水公司提供;水管采用生活、消防合用方式。

目生活理后排入市政水管,最终进怀县清集中理。

2.4.2 供

目供电来自柴堡供所,自市政电网10KV,以电缆引入,内设置箱式变压器,采用三相五线制供楼内,按一一表方式量。

2.4.3 供

目冬季供暖由怀力有限公司集中供提供源。

2.5 环评审批情况

公司于2017年2月委托河北冀都保科技有限公司制完成了《花 溪岸小工程境影响报告表》;

2017年3月13日,怀县环境保局以(怀环表〔2017〕02)文件《 新建花 溪岸小工程目》予以环评审批。

2.6 项目投资

溪岸小工程计划总52727万元,其中保投138万元,占0.26%实际完成48000万元,其中境保500万元废气210万元,水100万元,噪声50万元,固20万元,绿化120万元)。

2.7 项目变更情况说明

目无更情与环评报告一致。

2.8 环境保护三同时落实情况

环评及批复阶段要求建设内容“三同”情实见下表2-2。

表2-2  境保“三同”落

境要素

治理

治理措施

治理方案

1

生活

配套建

生物化池8座/100m³

生活生物化预处理后排入市政水管,最终进怀县清集中

经检测

达标排放

2

废气

地下车库

   合理布置通道、位;安风设施,置排

通道、置8口,每

经检测废气达标排放

3

噪声

房、力交站、等设备噪声

设备设置于地下机加器安材料

采取房隔机安消音器降措施,并将泵房布置于地下

经检测

声达标排放

4

生活垃圾

垃圾收集送垃圾填场处

合理垃圾

理要求

5

绿

区内

绿化面积达19500㎡

区种树种

绿化率

36%以上

6

公用

道路硬化

主路硬化

洁卫

已完成

2.9验收范围及内容

溪岸小工程目位于怀大街北,文苑路,怀远东侧。本占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。

容:一期工程占地面7569.94㎡,建筑面71733.80㎡,其中,地上面62655.45㎡,地下建筑面9078.35㎡;共建11住宅(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6;6住宅(4#、5#、6#B、7#B)4和配套2业楼(S1、S4)各一换热站一座及地下车库和地下室一

二期工程目占地面6863.47㎡,建筑积为68309.21㎡,其中,地上建筑面59135.30㎡,地下建筑面9173.91㎡。共建11住宅(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6;6住宅(10#B、11#B、12#、13#)4和配套1业区(14#底商S3、15#底商S2)各一及地下车库和地下室。

 

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目需要配套施已全部建完成。其下表2-3

     2-3  施建设内容及收范

类别

染源

染物

保措施

废水

生活污水

PH

COD

BOD

NH3-N

SS

经生物化粪池沉淀池预

处理后,排入市政污水管网

废气

地下车库

汽车尾气

非甲烷总烃

氮氧化物

 通道、车位设置8个排气口,

每个排气口设引风机 

噪声

泵房

热力交换站

等设备噪声

机械噪声

采取泵房隔声及风机安装消音器

降噪措施,并将泵房布置于地下

固废

生活垃圾

生活垃圾

统一分类收集,定期由

县环卫部门清运处理

水──水排放情体检测内容。

废气----地下车库,无组织排放体检测内容。

噪声──噪声体检测内容。

④固体废物──工程生的固体废为检查内容。

⑤工程环评环评施的建设运行情章制度建

等,本工程告的检查内容。

3.0 主要污染源及治理措施

3.1 施工期主要污染源及治理措施

施工期主要染源包括噪声、大、水境、固体废物等。

施工期粉尘污染物采用罐车洒水抑开挖土方和砂石料采用布覆盖等措施控制扬尘

目前目已建成投入行,施工期的问题不存在。

3.2 运行期主要污染源及治理措施

3.2.1

 行期水主要生活水,生活防渗化淀池预处理后排入市政水管,最终进怀县清厂进行集中理。

3.2.2 废气

运营废气主要地下车库的汽,合理布置通道、位;安风设施,置排口, 通道、8口,每机。

3.2.3噪声

区噪声源主要为热力交站等设备噪声车辆驶噪声将热力交站的房布置于地下,设备噪声采取隔及安消音器等降措施,出小区车辆禁止笛。

3.2.4体废

运营期固体废物主要生活垃圾。生活垃圾采用袋收集方式,按可回收和不可回收分收集。置定点生活垃圾箱存放,定期由县环卫用生活垃圾专车运至生活垃圾填集中理。

4.0 环评主要结论及环评批复要求

4.1建设项目环评报告表的主要结论与建议

一、主要结论

1产业政策符合性结论

新建花 溪岸小工程于一个综合性住宅小,其总体规划是竭全力市民提供一高品味、高次的住宅小,建筑外上造型新颖独特、古朴高雅、空使其凸出都市代建筑格,成为该县区住宅建的亮点,在使用上体现人性化和可持续发展的绿色生理念。小区规划设计的指思想:以人本,以科技,充分利用地形,在保一定容率的基上,以新的思和手法,造完美、舒适的居住境,入住人士提供一理想家。同时还可以促进开发区配套生活施,有效改善城市境,符合家相关产业政策。

2址合理性结论

工程施后,加快城市建步伐,改善城市生态环境,并将带动建筑、建材、装饰装修行,以及家和第三行业发展。

目地址位于怀大街北,文苑路西,怀远东侧。工程冬季采暖为怀城市集中供供暖,不新建燃煤锅炉。用水由供水公司提供,居民生活采用天然怀县电力公司,各公用配套施均配置全。本工程染物排放量小,不会对围环生明合分析,工程址符合规划要求。

3、工程分析结论

怀房地产开发有限公司在家口市怀大街北,文苑路西,怀远东侧建新建花 溪岸小区项目工程,本占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。一期工程占地面7569.94㎡,建筑面71733.80㎡,其中,地上面62655.45㎡,地下建筑面9078.35㎡;共建11住宅(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6;6住宅(4#、5#、6#B、7#B)4和配套2业楼(S1、S4)各一换热站一座及地下车库和地下室一。二期工程目占地面6863.47㎡,建筑积为68309.21㎡,其中,地上建筑面59135.30㎡,地下建筑面9173.91㎡。共建11住宅(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6;6住宅(10#B、11#B、12#、13#)4和配套1业区(14#底商S3、15#底商S2)各一及地下车库和地下室。

目建成后,居住户数1180,居住人口3897人,公人15人。

4、施工期境影分析结论

施工期所需施工人数约200人,经计算施工期生活生量15m³/d。水收集池,将盥水收集后用于施工地及路面泼洒。同设临时防渗旱厕并加盖,定期理用于肥,施工期无水外排。

5营运境影分析结论

a水主要生活、商水。院所排池排入市政管进污厂废染物足《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准要求,达标废水排入市政水管市政管网进经进一步理后,染物一步降低。

b区噪声源主要为热力交站等设备噪声车辆驶噪声产噪声值在60~90dB(A)之,采取房隔机安消音器的降措施,并将泵房布置于地下,不会对声环生明

c 运营期固体废物主要生活垃圾。生活垃圾采用袋收集方式,按可回收和不可回收分收集。生活垃圾定点存放,地市政环卫用生活垃圾专车运至生活垃圾处集中理。固体废物全部妥善理或置,故不会对围环生明

工程水主要生活、商水。生量131073.252t/a理后出水COD258mg/L、BOD5100mg/L、NH3-N29.7mg/L、SS56mg/L足《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准及厂进水水要求,达标废水排入市政水管市政管网进

工程集中供,不设锅炉,无燃煤烟气产生(如果集中供热与目不同步,需新建临时锅炉供暖,建设单位必向有关环境保行政主管部提交申,在得到管理部的同意并审批后方可建使用)。

地下车库,汽气经处理后有序排入大废气排放口位于绿中,远离住宅。地上车库气扩好,停车数少,亦不会对围环境空气质生明

区噪声源主要为热力交站、等设备噪声车辆驶噪声噪声值在60~90dB(A)之,采取房隔机安消音器的降措施,并将泵房布置于地下。

工程固体废物主要生活垃圾。生活垃圾产生量732.19t/a,采用袋化由人送至垃圾存放点,由市政环卫垃圾车运至生活垃圾处集中理,化泥定期由怀市政环卫门清淘外

6、外目影分析结论

现场踏勘可知,工程在振大街北,文苑路西,怀远东侧,建设单位在处设绿带临街第一排建筑声门窗、中空璃;通过对城市其同等道路比及经验数《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2类标准。

7、生态环境影分析

会环境的影

该项前增加了域人流、物流和流,交通和生态环带来一定的力。但本目的建使位置土地大大升,有利于加快该区域城房地关产业展,而促进区域城市经济展。

居民生活量的影

目充分足人生活休的需要,利用小区内的空闲场地采用、灌、草合理搭配,层间分散式布置,规划种植四季花草木,总计绿化面19500㎡,绿化率36%,美化居住境。小居民居住的舒适度高,日照和采光基本良好,小间较为宽畅,可好地足舒适住宅的需要。小区设置物管理中心,区实施企化、社化、专业化的一管理,户们提供全方位服,小区内配有全的公共服务设施及市政基础设施,不仅为居民提供了方便的生活件和安全保,而且还将给怀县带来新的经济点,能提供大量的就而促进当地的经济发展,而提高生活量。

城市景的影:小建成后,该区域主要景有住宅、公共建筑、绿地、木、道路等,形成典型的城市景观风貌。目根据功能需求建筑物的造型、立面、色彩采取了必要的建筑理,形成了高雅、新、美、大方、具有息的建筑境,并与围环境相协调;小区内置了相的中心绿地,通过乔、灌、草合理搭配,到一种层富、布局活视觉效果。

以上各专题结论可知,“新建花 溪岸小工程址符合怀城市总体规划要求,各项环保措施可行,染物达标排放,工程的建会对围环生明,在一定程度上可以改善域的生态环境、美化城市景,在大的经济效益和社效益的同,具有一定的境效益。本从环境保的角度认为工程的建是可行的。

二、建

1、做好施工期和营运境管理工作,各项污染防治措施落到实处保其正常行。

2、工程建筑及修材料采用无染或少染的绿色建材和保型料。

3、施工束后建材一收集时处置。

4、建筑位必须认真好“三同”制度。

5便道砖设计成渗水,地上位用地处设成透草

4.2 审批部门审批意见                                                                   

根据《怀房地产开发有限公司“花·溪岸小工程目”境影响报告表》结论评审会经研究,批如下:

怀房地产开发有限公司“花·溪岸小工程目”位于怀大街北、文苑路西、怀远东侧,本目占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。目共分行建。一期工程目建筑面71733.80㎡,主要建设内容:建11住宅1#、2#、3#、6#A、7#A、8#;6住宅4#、5#、6#B、7#B;配套2业楼S1、S4;换热站一座;及地下车库、地下室。二期工程目建筑面68309.21㎡,主要建设内容:建11住宅9#、10#A、11#A、14#、15#、16#;6住宅10#B、11#B、12#、13#;配套一业区14#底商S3、15#底商S2;及地下车库、地下室。目主要配套零房及商业楼,不饮设施。本52727万元,一期工程投26920万元;其中保投60万元;二期工程投25807万元;其中保投78万元。本目符合产业政策和怀总体规划要求。怀县发展改革局出具了于同意怀房地产开发有限公司花溪岸小一期、二期展前期工作的函(怀发改函〔2016〕30)、怀县国源局核了《有土地使用》(怀国用〔2016〕第00017)、《不动产权证书》(冀〔2016〕怀动产权第0000001)、怀镇规划员会关审议·溪岸住宅小等七个项规划方案的会议纪要(怀规委字〔2016〕5)、有建用地使用合同(编号C13072820150002)、怀县规划于振大街北、文苑路西怀远东侧宗地规划设计条件的函(怀规复函〔2015〕001)、怀人民政府于同意城柴新建水源地址情告(文呈批笺编号258)、中共怀怀人民政府会议纪于珍稀总场协议怀要〔2017〕2)等相关证明材料。根据怀房地产开发有限公司“花·溪岸小工程目”境影响报告表的结论经审核,如下:

一、原上同意怀房地产开发有限公司“花·溪岸小工程目”按照境影响报告表所列建设项目的性模、地点及境保措施行建

二、本告表及批可作为项目建境保管理的依据。建设单位要行本境影响报告表中提出的各项环保措施和准要求,重点做好以下境保工作:

1、加强扬尘污染防治工作。建设单位要格控制施工扰动,在施工现场采取罐车洒水抑,建筑物料要围挡和覆盖措施,物料运输采取限限量、封闭运输方式,沙土不得沿途落,保不边环生粉尘污染影

2、加强水防治工作管理。施工期的机械设备冲应规置防渗洗池,经沉理后,全部用于施工现场和工程绿化。运营期,生活预处达标后,排入市政水管,最终进怀县污厂处理。

3、加强噪声管理工作。噪声源合理布局,机械设备采取有效的震、隔、降措施,禁在夜22至次日晨06和午12至14时进行大型机械施工作目在程中不围环境敏感点生影

4、加强固体废物管理。建设单位要妥善目建生的料、土和渣,不得倒和排放。建筑垃圾送至城乡规划指定的地点置。生活垃圾收集,定期怀生活垃圾填场处置。

5、本目冬季采暖由怀集中供提供源。

三、本量控制指标严格按照《河北省建设项目主要染物量指标确认书行。  

四、建设单位要行建设项目中防治染的工程同时设计、同施工、同使用。其防治染的应当符合境影响评价文件的要求,不得擅自除或者置。

五、本建设项目在投入使用前,按定程序向我局申设项目竣工境保护验收,经验收合格后,方可正式投入运营

六、目建设内容若生重大化,建设单应当重新批建设项境影响评价文件。否境保法律任。

七、本建设项目的境保“三同”制度行和日常督管理工作由怀县环境保察大队负责组织实施。

4.3 审批意见落实情况

批意况详见下表4-1。

表4-1 环评审批意

批意见内

1

设单位:怀房地产开发有限公司

设单位名

2

目名:新建新建花 溪岸小区项目工程

目名,完成一、二期工程建

3

运营水主要生活水,生活理后排入怀市政水管,最终进县清厂进理。排放水须满足《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标

生活理后排入市政水管经监测废水中pH、ss、CODcr、BOD、氨氮到《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准,同时满县清厂进水水质标准要求

4

运营废气主要地下车库的汽,合理布置通道、位;安风设施,置排口,通道、置8口,每

 

经检测,汽中非甲烷总烃排放足《工业挥发性有机物排放控制准》(DB13/2322-2016)表2中企业边界大气污染物度限氮氧化物排放足《大气污染物合排放准》(GB16297-1996)表2中无组织排放度限

5

主要居民活动产生的生活垃圾,各元前

置分类垃圾箱,生活垃圾收集定期

县环卫垃圾专

清运至生活垃圾填场处

6

力交站、设备噪声采取隔机安消音器等降措施,并将泵房布置于地下,车辆驶噪声采取禁

经检测噪声满足《社生活

排放准》(GB22337-2008)中相关标

7

目冬季供暖采用城集中供

怀力有限公司提供集中供

5.0 验收评价标准

5.1 污染物排放标准

5.1.1

表5-1

染源

pH

排放限

6~9

--

合排放准》(GB8978-1996)

表中三级标

SS

400

mg/L

COD

500

BOD

300

氨氮

-

5.1.2废气

表5-2废气执

排 放 源

 

排放度(位)

  行   

地下车库

 

非甲烷总烃

 

≤2.0mg/m3

《工业挥发性有机物排放控制准》(DB13/2322-2016)表2中企业边界大气污染物度限

氮氧化物

0.12mg/m3

《大气污染物合排放准》(GB16297-1996)表2中无组织排放度限

5.13 噪声

运营噪声执行《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2类标准要求。值见表5-2。

表5-3 噪声排放

境要素

类别

2

昼间

60

dB(A)

50

6.0 质量保证措施和监测分析方法

家口市境科技服有限公司于2019年06月5日至6日 溪岸小工程行了竣工境保护验检测出具监测报告。监测已投入正常行,各项环行,检测术规范要求,保监测报告的量。监测分析方法均符合水、噪声检测分析方法及所用器相关标准要求。

6.1 质量保障体系

(1)格按照《监测术规范》和有关环检测质量保的要求品采集、保存、分析等,全程量控制。

(2)检测均持检测仪器均经计量部门检定合格在有效期

(3)废气对仪器流量计进行校准,并检查气密性;采和分析格按照GB16297-1996和《空废气监测分析方法》(第四版)行。

(4)声级计测量前后均经标源校准且合格,测试时无雨雪,无雷速小于5.0m/s。

(5)检测数行三级审核制度。

6.2 监测分析方法

6.2.1 监测点位、目及

1监测

 

表6-1 监测点位、目及

检测位置

检测内

检测频

水排口

pH、SS、COD、BOD、氨氮

检测2天,每天检测4

 

 

 

2废气监测

 

表6-2废气监测点位、目及

检测位置

检测内容

检测频次

地下车库出口

非甲烷总烃

检测1天,每天检测4次

氮氧化物

检测1天,每天检测4次

 

3噪声监测

表6-3   噪声监测点位、目及

检测位置

检测内

检测频

界四周外1米共布4个检测点位

连续等效Leq(A)

检测2天/夜各检测1

 

6.2.2监测分析方法

表6-4  监测项目分析方法及所用

检测项

分析方法

分析

出限

pH

电极

 GB/T 6920-1986

PHS-3C型pH

-

SS

重量法

GB/T 11901-1989

SQP天平

-

COD

快速消解分光光度法

HJ/T399-2007

CTL-12化量速测仪

10mg/L

BOD5

释与

HJ505-2009

SPX-80-II生化培

0.5mg/L

氨氮

试剂分光光度法

HJ 535-2009

T6新世紫外可分光光度

0.025mg/L

 

表6-5噪声监测分析方法及所用

检测项

检测方法及方法

分析

出限

噪声

《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2类标

HS5671+噪声频谱分析

HS6020校准

 

 

 

 

 

6.2.3噪声监测点位示意

噪声监测

点位布设

(示意图)

 

 

 备注:

  主要产噪设备    噪声敏感点

检测期间气象条件:天气晴

 

6-1噪声监测点位示意


 

7.0验收监测结果及分析

7.1 监测结果

7.1.1监测结

7--1  废水监测结果

检测日期

检测

点位

检测

监测结

达标

1

2

3

4

()

2019-7-8

水排口

pH

无量

7.69

7.6

7.65

7.62

7.64

6~9

达标

SS

mg/L

58

51

46

55

52

400

达标

COD

mg/L

262

260

253

257

258

500

达标

BOD5

mg/L

102

103

97.8

98.8

100

300

达标

氨氮

mg/L

29.7

28.7

26.0

31.4

29.0

-

达标

检测日期

检测

点位

检测

监测结

达标

1

2

3

4

()



2019-7-9

水排口

pH

无量

7.61

7.66

7.59

7.64

7.62

6~9

达标

SS

mg/L

52

59

65

50

56

400

达标

COD

mg/L

228

233

238

224

231

500

达标

BOD5

mg/L

90.1

91.6

94.0

88.0

90.9

300

达标

氨氮

mg/L

29.2

28.4

25.3

30.5

28.4

-

达标

 

7.1.2 废气检查结

表 7--2废气检查结

检测日期

检测项目

检测点位

检测频次及结果

执行标准及限值

 

 

结论

1

2

3

4

最大值

2019.7.24

非甲烷总烃mg/m3

1#(下向)

1.40

1.45

1.35

1.46

1.46

 

非甲烷总烃满《工业挥发性有机物排放控制准》(DB13   2322-2016)表2企业边界大气污染物度限

 

 

氮氧化物足《大气污染物合排放》(GB16297-1996)表2中无组织排放度限

 

达标

2#(下向)

1.42

1.44

1.37

1.44

3#(下向)

1.39

1.45

1.43

1.37

4#(上向)

1.12

1.32

1.16

1.27

2019.7.24

氮氧化物

mg/m3

1#(下向)

0.114

0.115

0.115

0.117

0.117

达标

2#(下向)

0.103

0.110

0.107

0.108

3#(下向)

0.107

0.110

0.111

0.112

4#(上向)

0.056

0.062

0.057

0.057

 

 

 

 

7.1.3噪声监测结

7-3 厂界噪声监测结果

检测点位

2019-7-8

准及

达标

昼间

区东

57.6

45.1

《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2

类标

昼间:≤60夜:≤50

达标

57.2

43.5

达标

西 

58.0

44.9

达标

58.6

41.0

达标

检测点位

2019-7-9

 

准及

达标

昼间



区东

52.0

43.5

 

《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)2

类标

 

昼间:≤60夜:≤50

达标

南 

54.2

44.3

达标

西

54.0

42.7

达标

55.6

42.4

达标

 

 

 

7.2 监测结果分析

7.2.1监测结

经检测:本水中pH范围为7.60-7.69、SS日平均56mg/L、COD日平均258mg/L、氨氮日平均29.0mg/L,监测结到《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准。

7.2.2 废气检查结

经检测,本目非甲烷总烃排放2.0mg/m3,氮氧化物排放0.12mg/m3。检查结果汽中非甲烷总烃排放行《工业挥发性有机物排放控制准》(DB13/2322-2016)表2中企业边界大气污染物度限氮氧化物排放行《大气污染物合排放准》(GB16297-1996)表2中无组织排放度限

7.2.3噪声监测结

经检测昼间噪声值围为52.0~58.6dB(A)、夜间噪声值围为41.0~45.1dB(A),监测结到《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)中相关标准。

7.3 总量控制要求

依据企提供的关资明,本小区污染物排放情如下:

水排水量131073.252/年。

COD:32.1/年、氨氮:3.77/年。

标满量指标确认书给出的COD:58.983/年、氨氮:5.243/年。

 

8.0 境管理检查

8.1 环保管理机构

怀宏昌房地有限公司境管理工作由公司总经负总责公室负责体监督管理工作,制定境保管理工作制度,定期行巡检环境保护设行情,及时处境安全问题并进行有境保工作。

8.2 施工期环境管理

本工程在施工招文件中格要求施工位按设计文件施工,特是按设计方案提出的措施要求行施工。负责工程施工期理工作,位要认真监督施工位落工程环评阶段及批文件提出的境保措施,使工程建间对围环境的影降至最低,且定期制施工告,告中涵盖理的容。施工总结报告中也工程理工作落及效果予以总结

8.3 运行期环境管理

怀房地有限公司立了专门境管理部,配应专业的管理人负责监家法例的贯彻执行情,制贯彻环保管理制度,实时监管本工程的主要染排放问题各部门进境保工作督和考核。

建立境管理系。资质检测单签订协议,定期公司水、噪声进检测区内生活垃圾进行及时清运处理。

8.4 社会环境影响情况调查

访居民、小往群目在建境影况调查,群意度高,无超问题生;同,咨询当境保管理部,未民和群

8.5环境管理情况分析

设单位和置了相境管理机且正常履行了施工期和行期的职责行初期的检测工作已全部完成,后日常管理检测计划按周期正常行。

9.0 公众意见调查

由于本境影响报告表类项目,排放的水、废气噪声、固体废物均得到有效控制和妥善理,未围环生明。因此。本目不需要行公见调查

10.0 结论和建议

10.1验收主要结论

怀房地产开发有限公司“新建花 溪岸小工程目”位于怀大街北,文苑路西,怀远东侧。本占地面60956.83㎡,建筑面140043.01㎡。一期工程占地面7569.94㎡,建筑面71733.80㎡,其中,地上面62655.45㎡,地下建筑面9078.35㎡;共建11住宅(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6;6住宅(4#、5#、6#B、7#B)4和配套2业楼(S1、S4)各一换热站一座及地下车库和地下室一。二期工程目占地面6863.47㎡,建筑积为68309.21㎡,其中,地上建筑面59135.30㎡,地下建筑面9173.91㎡。共建11住宅(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6;6住宅(10#B、11#B、12#、13#)4和配套1业区(14#底商S3、15#底商S2)各一及地下车库和地下室。及公用工程配套公建等;本目于2017年5月工,2019年03月竣工投入行。

监测,一、二期工程目已投入正常行,各项环行,检测术规范要求,保监测报告的量。监测分析方法均符合水、噪声检测分析方法及所用器相关标准要求。

(1)大气环

施工期主要染源为扬尘及粉尘污染物无组织排放,施工地采用罐车洒水抑开挖土方和砂石料采用布覆盖,进场道路全部硬化理等措施控制扬尘和粉尘污染物排放。

营运期,本目冬季供暖由怀力有限公司提供集中源。

(2)生活

经检测,本水中pH范围为7.6-7.69、SS日平均56mg/L、COD日平均258mg/L、氨氮日平均29.7mg/L,监测结到《合排放准》(GB8978-1996)表中三级标准。

(3)噪声

经检测昼间噪声值围为52.0~58.6dB(A)、夜间噪声值围为41.0~45.1dB(A),监测结到《社生活噪声排放准》(GB22337-2008)中相关标准。

(4)固体废弃

目固体废物主要居民活动产生的生活垃圾,各元前置分类垃圾箱,生活垃圾收集定期理,由县环卫垃圾专车清运至生活垃圾填场处理。

(5)绿

目充分利用小区内的空闲场地采用、灌、草合理搭配,层间分散式布置,规划种植四季花草木,总计绿化面19500㎡,绿化率基本到36%,美化居住境。小居民居住的舒适度高,日照和采光基本良好,小间较为宽畅,可足舒适住宅的需要。小区设置物管理中心,区实施企化、社化、专业化的一管理,提供全方位服,小区内配有全的公共服务设施及市政基础设施,居民提供了方便的生活件和安全保

(6)量控制要求

目无废气产生。生活理后排入市政水管染物排放量控制指标给出的:COD:58.983/年、氨氮:5.243/年。

(7)结论

上分析,目已按环评报告及批要求行了境保护设施建。根据监测结果分析,本目可足相关环境保排放准要求,准。

10.2 建议

1继续做好小区绿境管理工作,保证绿化成活率。

2、加强日常境管理工作,做好施管理与维护行。

3、强化小管理水平,定期整治清扫卫境,做好生活垃圾管理和及时清运工作,保小区环生整有序。

 

 

 

附件1 环评审批意

扫描0003

 

扫描0004

附件2 怀县发展改革局一期目核准的批

0

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3 怀县发展改革局二期目核准的批

12

 

00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

附件4  一期建工程规划许

0

 

0000附件5  二期建工程规划许

000

00

 

附件 6 建用地规划许

0

 

00

 

附件 7 一期建筑工程施工

2

附件 8 二期建筑工程施工

1

附件 9 建用地使用

11


 

2


 

附件10 河北省建设项目主要染物量指标确认书 0

1

 

000

 

10

 

附件11 生活垃圾处协议

微信图片_20190715091252.jp0

0

0000

000

 

附件12 收意

0

00

 

000

1

11

附件 13 营业执

3


地理位置


  花语 ▪ 溪岸小区 

项目位置    360截图20190610092841473


平面布置

   0

 

 

 

花语 ▪ 溪岸小区工程项目

竣工环境保护验收监测报告表

ZHKYS检字(2019)第012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设单位:

怀安县天资房地产开发有限公司

编制单位:

张家口市环境科技服务有限公司

 

 

20190718

 


 

 

 

 

1、本报告监测数据仅对本次监测负责,由委托单位自行采样送检的样品,只对送检样品负责。

2、如对本报告有异议,请于收到本报告起十五天内向本公司提出,逾期不予受理。

3、本报告严格执行三级审核,无三级审核人员签字无效。

4、本报告未经同意请勿部分复印,涂改无效。

5本报告无单位检验检测专用章、骑缝章无效

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

建设单位: 怀安县天资房地产开发有限公司(盖章)

单位地址: 怀安县柴沟堡镇振兴大街北,文苑路西,怀远路东侧

法人代表: 岳剑峰

项目负责人:李进顺

联系电话:18732339690

 

 

 

 

 

 

 

 

编制单位: 张家口市环境科技服务有限公司(盖章)

单位地址:张家口市许家庄钢材市场办公楼5

法人代表: 赵斌

采样检测人员:丁世成、孙宇辰

项目负责人:孙宇辰

报告编制人:董永锋

      人:李东霞

     人:杜勇

联系电话:03135951555

传真电话:03135951555

邮政编码: 075000

 


 

表一

建设项目名称

花语 溪岸小区工程项目

建设单位名称

怀安县天资房地产开发有限公司

建设项目性质

新建√     改扩建      技改      迁建            

主要产品名称

房地产开发

环评时间

201702

开工日期

20175

投入运行时间

20193

现场监测时间

2019789

环评审批部门

怀安县环境保护局

环评报告表编制单位

河北冀都环保科技有限公司

投资总概算

52727万元

环保投资总概算

138万元

比例

0.26%

实际总投资

48000万元

实际环保投资

500万元

比例

1.04%

验收监测依据

1.《建设项目环境保护管理条例》(2017101起施行);

2.《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国环规环评20174号);

3.生态环境部《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》(公告2018年第9号);

4.河北省环境保护厅《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引(试行)的通知》(冀环办字函〔2017727号);

5.张家口市环境科学研究院编制的怀安县天资房地产开发有限公司花语 溪岸小区工程项目环境影响报告表》(201702);

6.怀安县环境保护局关于《怀安县天资房地产开发有限公司花语 溪岸小区工程项目环境影响报告表》的批复意见(怀环表201702)批复时间20170313

验收监测

评价标准

标号

级别

限值

施工期:

噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)结构施工阶段噪声。昼间:70dB(A)  夜间:55dB(A);

废气:建筑施工扬尘执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值;

营运期:

污水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准;

氨氮执行怀安县清源污水处理厂进水水质技术指标;

噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准;

固废执行《生活垃圾填埋污染物控制标准》(GB16889-2008)中有关规定;


表二

工程建设内容:

  本项目总占地面积60956.83㎡,总建筑面积140043.01㎡。

一期工程占地面积7569.94㎡,总建筑面积71733.80㎡,其中,地上面积62655.45㎡,地下建筑面积9078.35㎡;共建设11层住宅楼(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6栋;6层住宅楼(4#、5#、6#B、7#B)4栋和配套2层商业楼(S1、S4)各一栋;换热站一座及地下车库和地下室一层。

二期工程项目占地面积6863.47㎡,建筑总面积为68309.21㎡,其中,地上建筑面积59135.30㎡,地下建筑面积9173.91㎡。共建设11层住宅楼(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6栋;6层住宅楼(10#B、11#B、12#、13#)4栋和配套1层商业区(14#楼底商S3、15#楼底商S2)各一栋及地下车库和地下室。

本项目冬季供暖由怀安华垣热力有限公司提供热源。

原辅材料消耗:

建筑材料使用情况见下表(单位:m³、㎡、T

楼盘编号桩砼钢材混凝土加气块实心砖多孔砖1#       ——5496000400————2#——4365600300————3#——4228800600————4#——1605600500————5#——130  ————5A#6B#——462+62=5262798+676=3474737+31=768————7A#7B#——462+62=5262798+676=3474737+31=768————8#——59541481066————9#——59541481066————10#A10#B——463+62=5252805+676=3481788+31=819————11#A11B#——449+61=5102849+698=3547752+32=784————12#——103108853————13#——103108853————14#——4352636755————15#——4332199737————16#——5493878941————S1——2014367————S4——65767202————合计——66824700510656————

 

给排水情况见下表

范围污染源定额(L/人·日)用水量(t/a)排水量(t/a)住宅居民(3897人)110156464.55117648.41配套商业(不含餐饮)职工(15人)87377.0155702.76绿化195070.6m³/m2·a11704.28894.218道路、广场喷洒25188.531.5L/m2·天13790.795--景观补水----6734.25--合计----196070.81131073.252


 

 

表二续

主要工艺流程及产物环节

1、工艺流程图:


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

2、工艺流程简述:

施工期:

粉尘:拟建工程地基挖掘、建材运输、施工弃土临时堆存时产生的扬尘;

废水:施工人员日常生活污水;

噪声:施工机械及运输车辆产生的噪声;

固体废物:建筑垃圾、生活垃圾。

营运期:

废水:生活污水;

噪声:热力交换站等设备噪声及小区车辆行驶噪声;

固体废物:生活垃圾。

 

 

表三

主要污染源、污染物处理和排放

1、废气防治措施

 施工期间,本项目主要的大气污染物为施工扬尘,施工弃土临时堆存、建筑材料及建筑垃圾的运输产生的粉尘污染。治理措施为施工现场的进场道路、作业场地均采用混凝土硬化,设专人定时洒水抑尘,并设置扬尘网布及围挡等措施,有效控制了扬尘污染。

运营期,本项目冬季采暖已接入怀安华垣热力有限公司集中供热系统提供热源。

 2、废水治理措施

 施工期,本工程生活废水和设备冲洗废水设置防渗冲洗池,废水经沉淀处理后,全部用于施工现场抑尘和工程绿化。运营期,本项目配建了防渗化粪池,生活废水经化粪池预处理后排入市政污水管网,最终排入怀安县清源污水处理厂处理。

 3、噪声防治措施

 施工期,施工单位使用低噪声机械设备,同时在施工过程中安排专人对设备进行定期保养和维护,并对操作人员进行培训。合理安排施工时间,避开在午间1200—1400,夜间2200—0600期间,不进行大型机械施工作业。将强噪声设备分散布置使用,固定机械设备入棚操作。在主体工程建筑物的外部设置围挡遮拦,施工场地车辆出入采取低速禁鸣措施。营运期,机器设备安装在室内,并采取了隔声、降噪措施,噪声达标排放。

 4、固体废物控制措施

本项目固体废弃物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾及施工人员的生活垃圾,均属一般固体废物。建筑垃圾已按县住建部门的要求送至指定的地点规范处置;生活垃圾分类收集贮存,每座楼宇门前均配套生活垃圾箱,定期运往怀安县垃圾填埋场规范处置。

5、环境绿化

本小区利用空闲场地种植有各类花草树木,总绿化面积约达19500平方米,美化了小区居住生活环境。小区设置了物业管理中心,对小区实施专业化统一管理,配备有齐全的公共服务设施及市政基础设施,巧妙地将住宅、公建、绿地、树木、道路形成了高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的小区景观风貌,提升了小区整体生活环境质量。

6)总量控制要求

本项目运营期无废气产生。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,污染物排放总量满足总量控制指标给出的:COD58.983t/a,氨氮:5.243t/a

表三续

废水处理流程及监测点位示意图:

   

厂界噪声处理流程及监测点位示意图:

 

噪声检测点位示意图  

表四

建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定:

一、报告表主要结论

1、产业政策符合性结论

新建花语 溪岸小区工程项目属于一个综合性住宅小区,其总体规划目标是竭尽全力为市民提供一个高品味、高档次的住宅小区,建筑外观上造型新颖独特、古朴高雅、空灵使其凸显出都市现代建筑风格,成为该县区住宅建设的亮点,在使用上体现人性化和可持续发展的绿色生态理念。小区规划设计的指导思想为:以人为本,以科技为先导,充分利用地形,在保证一定容积率的基础上,以创新的构思和手法,创造完美、舒适的居住环境,为入住人士提供一个理想家园。同时还可以促进开发区配套生活区的实施,有效改善城市环境,符合国家相关产业政策。

2、选址合理性结论

该工程实施后,加快城市建设步伐,改善城市生态环境,并将带动建筑、建材、装饰装修行业,以及家电和第三行业发展。

项目地址位于怀安县柴沟堡镇振兴大街北,文苑路西,怀远路东侧。工程冬季采暖为怀安县城市集中供热供暖,不新建燃煤锅炉。用水由县供水公司提供,居民生活采用天然气,电源来自怀安县电力公司,各公用配套设施均配置齐全。本工程污染物排放量小,不会对周围环境产生明显影响。综合分析,工程选址符合规划要求。

3、工程分析结论

怀安县天资房地产开发有限公司在张家口市怀安县柴沟堡镇振兴大街北,文苑路西,怀远路东侧。拟建新建花语 溪岸小区工程项目,本项目总占地面积60956.83㎡,总建筑面积140043.01㎡。一期工程占地面积7569.94㎡,总建筑面积71733.80㎡,其中,地上面积62655.45㎡,地下建筑面积9078.35㎡;共建设11层住宅楼(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6栋;6层住宅楼(4#、5#、6#B、7#B)4栋和配套2层商业楼(S1、S4)各一栋;换热站一座及地下车库和地下室一层。二期工程项目占地面积6863.47㎡,建筑总面积为68309.21㎡,其中,地上建筑面积59135.30㎡,地下建筑面积9173.91㎡。共建设11层住宅楼(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6栋;6层住宅楼(10#B、11#B、12#、13#)4栋和配套1层商业区(14#楼底商S3、15#楼底商S2)各一栋及地下车库和地下室。及其它公建配套设施等。项目建成后,居住户数1180户,居住人口3897人,办公人员15人。

4、施工期环境影响分析结论

施工期所需施工人数约200人,经计算施工期生活污水产生量为15m³/d。将建废水收集池,将盥洗废水收集后用于施工场地及路面泼洒抑尘。同时建设临时防渗旱厕并加盖,定期清理用于农肥,施工期无废水外排。

在旧建筑群拆除、建筑垃圾临时堆存及运输过程中,拟建工程地基挖掘、物料运输及建筑材料、施工垃圾、土方堆存过程中,会有扬尘产生。为控制施工扬尘对周围大气环境的影响,本工程采取的抑尘措施有:施工前在施工场地四周设置1.82.5m围挡,拆除作业采用高压喷淋及洒水等方式降尘,地基施工中挖出的土方、施工及建筑垃圾临时存放时,采取蓬布覆盖或土堆表面洒水增湿抑尘,安排员工定期对施工场地洒水,对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落,施工场地出口设一座车辆清洗池,车辆驶出施工场地前,将车厢外和轮胎冲洗干净,避免车辆将泥土带到道路上产生二次扬尘,冲洗水沉淀后循环使用,不外排。

施工机械主要有推土机、挖掘机及运输车辆等,其产噪声级一般在75105dB(A)之间,通过采取选用低噪声设备,高噪声设备采取入棚作业,并尽可能远离居民区,同时通过采取加强设备维护管理,合理安排作业时间,严禁夜间施工等措施,控制施工噪声对周围环境的影响。

施工期固体废物主要有施工过程产生的弃土、建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾,施工开挖出土方临时堆存于施工场地周围,待地基结构浇注完成后,大部分土方用于回填地基,其余运出送指定地点处置,建筑垃圾送指定地点处置,生活垃圾送至生活垃圾转运站,由市环卫部门统一处置。

5、营运期环境影响分析结论

a本项目产生废水主要为生活、商业及办公污水。院内所排污水经化粪池排入市政管网,进污水处理厂废水污染物浓度满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)4三级标准要求,达标废水排入市政污水管网。经市政管网进入污水处理厂,经进一步处理后,污染物浓度进一步降低。

b小区噪声源主要为热力交换站等设备噪声及车辆行驶噪声,产噪声值在6090dB(A)

间,采取泵房隔声及风机安装消音器的降噪措施,并将泵房布置于地下,不会对声环境产生明显影响。

c 运营期固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾采用袋装收集方式,并按可回收和不可回收分类收集。生活垃圾定点存放,并由当地市政环卫部门用生活垃圾专用车运至生活垃圾处理厂集中处理。固体废物全部妥善处理或处置,故不会对周围环境产生明显影响。

工程产生废水主要为生活、商业及办公污水。

项目废水产生量为131073.252t/a,经化粪池处理后出水COD浓度为258mg/LBOD5浓度为100mg/LNH3-N浓度为29.7mg/LSS浓度为56mg/L,满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准及污水处理厂进水水质要求,达标废水排入市政污水管网,经市政管网进入污水处理厂。

工程为集中供热,不设锅炉,无燃煤烟气产生(如果集中供热与本项目不同步,需新建临时锅炉供暖,建设单位必须身有关环保行政主管部门提交申请,在得到管理部门的同意并审批后方可建设使用)。

本项目建有地下车库一座,设600个车位,在通道、车位设置8个排气口,每个排气口设引风机。经检测,非甲烷总烃满足《工业企业挥发性有机物排放控制标准》(DB13 2322-2016)表2企业边界大气污染物浓度限值;NOX满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值。地上车库设306个车位,汽车尾气扩散条件较好,停车数量较少,亦不会对周围环境空气质量产生明显影响。

小区噪声源主要为热力交换站、等设备噪声及车辆行驶噪声,噪声值在6090dB(A)之间,采取泵房隔声及风机安装消音器的降噪措施,并将泵房布置于地下。

工程固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾产生量为732.19t/a,采用袋装化由专人送至垃圾存放点,并由市政环卫部门用专用垃圾车运至生活垃圾处理厂集中处理,化粪池污泥定期由怀安县市政环卫部门清淘外运。

6、外环境对本项目影响分析结论

距现场踏勘可知,工程在振兴大街北,文苑路西,怀远路东侧。②建设单位在临路处设有绿化带临街第一排建筑设隔声门窗、中空玻璃;通过对城市其它同等级道路类比及经验数《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类标准。

7、生态环境影响分析

对社会环境的影响

该项目较建设前增加了区域人流、物流和车流,给周围交通和生态环境带来一定的压力。但本项目的建设使该位置土地大大升值,有利于加快该区域城镇化进程与房地产相关产业的发展,从而促进区域城市经济的发展。

对居民生活质量的影响

项目充分满足人们生活休闲的需要,拟利用小区内的空闲场地采用乔、灌、草合理搭配,层间分散式布置,规划种植四季花草树木,总计绿化面积19500㎡,绿化率达36%,美化居住环境。小区居民居住的舒适度较高,日照和采光基本良好,小区空间较为宽畅,可较好地满足舒适住宅的需要。小区设置物业管理中心,对小区实施企业化、社会化、专业化的统一管理,为住户们提供全方位服务,小区内配有齐全的公共服务设施及市政基础设施,不仅为居民提供了方便的生活条件和安全保证,而且还将给怀安县带来新的经济增长点,能够提供大量的就业机会,从而促进当地的经济发展,进而提高生活质量。

对城市景观的影响:小区建成后,该区域主要景观有住宅、公共建筑、绿地、树木、道路等,形成典型的城市景观风貌。项目根据功能需求对建筑物的造型、立面、色彩采取了必要的建筑处理,形成了高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的建筑环境,并与周围环境相协调;小区内均设置了相应的中心绿地,通过乔、灌、草合理搭配,达到一种层次丰富、布局活泼的视觉效果。

通过以上各专题的评价结论可知,“花语 溪岸小区”住宅小区项目选址符合怀安县城市总体规划要求,各项环保措施可行,污染物达标排放,工程的建设不会对周围环境产生明显影响,在一定程度上可以改善区域的生态环境、美化城市景观,在产生较大的经济效益和社会效益的同时,具有一定的环境效益。本评价从环境保护的角度认为,该工程的建设是可行的。

二、建议

1、做好施工期和营运期环境管理工作,各项污染防治措施落到实处,确保其正常运行。

2、工程建筑及装修材料采用无污染或少污染的绿色建材和环保型涂料。

3、施工结束后废建材统一收集并及时处置。

4、建筑单位必须认真落实好“三同时”制度。

5、将小区便道砖设计成渗水砖,地上车位用地处设成透草砖。

 

 

表四续1

二、审批部门审批决定

根据《怀安县天资房地产开发有限公司“花语·溪岸小区工程项目”环境影响报告表》结

论和专家评审会意见,经研究,批复意见如下:

怀安县天资房地产开发有限公司“花语·溪岸小区工程项目”位于怀安县柴沟堡镇振兴大街北、文苑路西、怀远路东侧,本项目占地面积60956.83㎡,总建筑面积140043.01㎡。项目共分两期进行建设。一期工程项目建筑面积71733.80㎡,主要建设内容:建设11层住宅楼1#、2#、3#、6#A、7#A、8#;6层住宅楼4#、5#、6#B、7#B;配套2层商业楼S1、S4;换热站一座;及地下车库、地下室。二期工程项目建筑面积68309.21㎡,主要建设内容:建设11层住宅楼9#、10#A、11#A、14#、15#、16#;6层住宅楼10#B、11#B、12#、13#;配套一层商业区14#楼底商S3、15#楼底商S2;及地下车库、地下室。项目主要配套零售、药房及商业楼,不设餐饮设施。本项目总投资52727万元,一期工程投资26920万元;其中环保投资60万元;二期工程投资25807万元;其中环保投资78万元。本项目符合国家产业政策和怀安县城总体规划要求。怀安县发展改革局出具了关于同意怀安县天资房地产开发有限公司花语溪岸小区一期、二期项目开展前期工作的函(怀发改函〔2016〕30号)、怀安县国土资源局核发了《国有土地使用证》(怀国用〔2016〕第00017号)、《不动产权证书》(冀〔2016〕怀安县不动产权第0000001号)、怀安县城镇规划建设委员会关于研究审议花语·溪岸住宅小区等七个项目规划方案的会议纪要(怀规委字〔2016〕5号)、国有建设用地使用权出让合同(编号C13072820150002)、怀安县规划局关于振兴大街北侧、文苑路西侧、怀远路东侧宗地规划设计条件的复函(怀规复函〔2015〕001号)、怀安县人民政府关于同意县城柴沟堡镇新建水源地选址情况的报告(办文呈批笺编号258)、中共怀安县委怀安县人民政府党政联席会议纪要关于珍稀动物养殖总场搬迁的协议(怀安纪要〔2017〕2号)等相关证明材料。根据怀安县天资房地产开发有限公司“花语·溪岸小区工程项目”环境影响报告表的结论,经审核,现批复意见如下:

一、原则上同意怀安县天资房地产开发有限公司“花语·溪岸小区工程项目”按照环境影响报告表所列建设项目的性质、规模、地点及环境保护措施进行建设。

二、本报告表及批复意见可作为项目建设和环境保护管理的依据。建设单位要严格执行本环境影响报告表中提出的各项环保措施和标准要求,并重点做好以下环境保护工作:

1、加强扬尘污染防治工作。建设单位要严格控制施工扰动范围,在施工现场采取罐车洒水抑尘,建筑物料要设置围挡和覆盖措施,物料运输采取限时限量、封闭运输方式,沙土不得沿途洒落,确保不对周边环境产生粉尘污染影响。

2、加强污水防治工作管理。施工期的机械设备冲洗废水应规范设置防渗冲洗池,废水经沉淀处理后,全部用于施工现场抑尘和工程绿化。运营期,生活污水经化粪池预处理达标后,排入市政污水管网,最终进入怀安县污水处理厂处理。

3、加强环境噪声管理工作。噪声源合理布局,机械设备采取有效的减震、隔声、降噪措施,严禁在夜间22时至次日晨06时和午间12时至14时进行大型机械施工作业,确保项目在实施过程中不对周围环境敏感点产生影响。

4、加强固体废物管理。建设单位要妥善处置项目建设中产生的装修废料、弃土和废渣,不得随意倾倒和排放。建筑垃圾送至城乡规划建设部门指定的地点规范处置。生活垃圾分类收集,定期运往怀安县生活垃圾填埋场处置。

5、本项目冬季采暖由怀安县集中供热系统提供热源。

三、本项目总量控制指标严格按照《河北省建设项目主要污染物总量指标确认书》执行。  四、建设单位要严格执行建设项目中防治污染的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。其防治污染的设施应当符合环境影响评价文件的要求,不得擅自拆除或者闲置。

五、本建设项目在投入使用前,按规定程序向我局申请建设项目竣工环境保护验收,经验收合格后,方可正式投入运营。

六、项目建设内容若发生重大变化,建设单位应当重新报批建设项目环境影响评价文件。否则,将承担相应的环境保护法律责任。

七、本建设项目环境监管工作由怀安县环境保护局环境监察大队负责组织实施。

表四续2

验收监测质量保证及质量控制:

一、验收监测质量保证

张家口市环境科技服务有限公司于2019年7月8日至9日对本项目进行了采样分析,启动编制竣工验收检测工作,并出具验收监测报告。监测期间,该小区已投入正常运行,各项环保设施稳定运行,满足验收检测技术规范要求,保证了验收监测报告的质量。监测分析方法均符合废水、噪声检测分析方法及所用仪器相关标准要求。

 

1.样品基本情况

委托单位怀安县天资房地产开发有限公司项目名称花语·溪岸小区工程项目单位地址怀安县柴沟堡镇振兴大街北,西至文苑路,怀远路东侧采样日期2019-07-08至07-09检测类型竣工验收报告日期2019-07-18检测点位废水:污水总排口,噪声:厂界东、南、西、北4个点位样品状态描述现场取水样装瓶观察呈淡黄色

 

2.检测项目、分析方法及仪器设备                                                              

序号检测项目分析方法检出限仪器设备名称及型号1CODcr快速消解分光光度法HJ/T399-200710mg/LCTL-12化学需氧量速测仪2悬浮物重量法GB/T     11901-1989-SQP电子天平3氨氮纳氏试剂分光光度法HJ 535-20090.025mg/LT6新世纪紫外可见分光光度计4pH玻璃电极法 GB/T 6920-1986-PHS-3C型pH计5BOD5稀释与接种法HJ505-20090.5mg/LSPX-80-Ⅱ生化培养箱6噪声工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-2008-HS5671+噪声频谱分析仪HS6020校准仪


 

表五

 

2019年07月08日平行样

检测项目平行样12均值悬浮物585758氨氮29.629.829.7pH7.697.697.69BOD5102101102cod262.1262.1262

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019年07月09日平行样

检测项目平行样12均值悬浮物535152氨氮29.129.229.2pH7.617.617.61BOD5227.8228.8228cod90.489.890.1

 

 

 

表五续

2019年6月5日质控样

 

检测项目质控样(mg/L)检测值标准值COD161161±9氨氮31.431.4±5%

 

 

二、质量控制

1)严格按照环境监测标准技术规范和有关环境检测质量保证的要求进行样品采集、保存、分析等,全程进行质量控制。

2)参加本项目检测人员均持证上岗。

3)废水检测仪器均经计量部门检定合格并在有效期内。

4)声级计在测量前后均经标准声源校准比对合格。测试时,无雨雪,无雷电,风速小于5.0m/s

5)检测数据严格执行三级审核制度。

 

 

表六

验收监测内容:

本次对花语·溪岸小区工程项目进行竣工环境保护验收。验收内容为:一期工程项目建筑面积71733.80㎡,主要建设内容:建设11层住宅楼1#、2#、3#、6#A、7#A、8#;6层住宅楼4#、5#、6#B、7#B;配套2层商业楼S1、S4;换热站一座;及地下车库、地下室。二期工程项目建筑面积68309.21㎡,主要建设内容:建设11层住宅楼9#、10#A、11#A、14#、15#、16#;6层住宅楼10#B、11#B、12#、13#;配套一层商业区14#楼底商S3、15#楼底商S2;及地下车库、地下室。

建设项目环境保护设施验收监测内容一览表

类别污染源污染物环保措施验收监测内容废水生活污水PHCODBODNH3-NSS经配套建设的化粪池沉淀池处理后,排入市政污水管网《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准要求废气地下车库非甲烷总烃NOX在通道、车位设置8个排气口,每个排气口设引风机非甲烷总烃满足《工业企业挥发性有机物排放控制标准》(DB13 2322-2016)表2企业边界大气污染物浓度限值;NOX满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值。噪声泵房热力交换站等设备噪声机械噪声采取泵房隔声及风机安装消音器降噪措施,并将泵房布置于地下《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准要求固废 生活垃圾  生活垃圾 统一分类收集,定期由县环卫部门清运处理《生活垃圾填埋污染物控制标准》(GB16889-2008)中有关规定

①污水──污水排放情况,为具体检测内容。

②噪声──厂界噪声,为具体检测内容。

③固体废物──工程产生的固体废物为检查内容。

④工程环评及环评批复落实情况、环保设施的建设运行情况及规章制度建设

情况等,为本工程验收报告的检查内容。

 

表七

验收监测期间生产工况记录:

2019年7月8日至9日张家口市环境科技服务有限公司,2019年7月27日河北卓维检测技术有限公司分别对本项目进行了竣工验收检测工作,监测期间,该小区已投入正常运行,各项环保设施稳定运行,满足验收检测技术规范要求,现场监测人员详细记录了房屋结构及排污设施工况情况,以及环保设施的正常运行情况,日常环境管理制度的落实情况,并出具了竣工环境保护验收监测报告。

验收监测结果:

1.废水监测结果

采样日期检测点位检测项目单位检测结果标准值1234均值(范围)2019.7.8污水排口CODcrmg/L262260253257258500悬浮物mg/L5851465552400氨氮mg/L29.728.726.031.429.0-pH无量纲7.697.607.657.627.646~9BOD5mg/L10210397.898.81003002019.7.9 污水排口CODcrmg/L228233238224231500悬浮物mg/L5259655056400氨氮mg/L29.228.425.330.528.4-pH无量纲7.617.667.597.647.626~9BOD5mg/L90.191.694.088.090.9300


 

表七续

 

2.        废气检查结果

 

检测日期检测项目检测点位检测频次及结果执行标准及限值  结论1234最大值2019.7.24非甲烷总烃mg/m31#(下风向)1.401.451.351.461.46 非甲烷总烃满足《工业企业挥发性有机物排放控制标准》(DB13 2322-2016)表2企业边界大气污染物浓度限值  氮氧化物满足大气污染物综合排放标准(GB16297/1996)表2中无组织排放监控浓度限值 达标2#(下风向)1.421.441.371.443#(下风向)1.391.451.431.374#(上风向)1.121.321.161.272019.7.24氮氧化物mg/m31#(下风向)0.1140.1150.1150.1170.117达标2#(下风向)0.1030.1100.1070.1083#(下风向)0.1070.1100.1110.1124#(上风向)0.0560.0620.0570.057

 

3.噪声监测结果

检测日期检测点位检测结果执行标准及标准值昼间夜间2019.7.8东厂界 57.645.1GB12348-20082类区昼间:≤60夜间:≤50南厂界 57.243.5西厂界 58.044.9北厂界 58.641.02019.7.9东厂界 52.043.5南厂界 54.244.3西厂界 54.042.7北厂界 55.642.4


 

表八

验收监测结论:

怀安县天资房地产开发有限公司花语·溪岸小区工程项目位于怀安县柴沟堡镇振兴大街北,至文苑路西,怀远路东侧,所在位置坐标为东经:114°22′59.67″北纬:40°40′6.97″。本项目总占地面积60956.83㎡,总建筑面积140043.01㎡。一期工程占地面积7569.94㎡,总建筑面积71733.80㎡,其中,地上面积62655.45㎡,地下建筑面积9078.35㎡;共建设11层住宅楼(1#、2#、3#、6#A、7#A、8#)6栋;6层住宅楼(4#、5#、6#B、7#B)4栋和配套2层商业楼(S1、S4)各一栋;换热站一座及地下车库和地下室一层。二期工程项目占地面积6863.47㎡,建筑总面积为68309.21㎡,其中,地上建筑面积59135.30㎡,地下建筑面积9173.91㎡。共建设11层住宅楼(9#、10#A、11#A、14#、15#、16#)6栋;6层住宅楼(10#B、11#B、12#、13#)4栋和配套1层商业区(14#楼底商S3、15#楼底商S2)各一栋及地下车库和地下室。以及其它公建配套设施等。

张家口市环境科技服务有限公司于2019年7月8日至9日对本项目进行了取水采样分析,河北卓维检测技术有限公司于2019年7月27日启动编制竣工验收检测工作,并出具了竣工环境保护验收监测报告。监测期间,该小区已投入正常运行,各项环保设施稳定运行,满足竣工验收检测技术规范和要求。其验收监测报告结论如下:

1.大气环境

施工期主要污染源为扬尘及粉尘污染物无组织排放,施工场地采用罐车洒水抑尘,开挖土方和砂石料采用苫布覆盖,进场道路全部硬化处理等措施控制扬尘和粉尘污染物排放。

营运期,本项目冬季供暖由怀安华垣热力有限公司提供集中热源。

地下车库,在通道、车位设置8个排气口,每个排气口设引风机,经检测,非甲烷总烃满足《工业企业挥发性有机物排放控制标准》(DB13 2322-2016)表2企业边界大气污染物浓度限值;氮氧化物满足《大气污染物综合排放标》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值。

2.生活废水

经检测,本项目废水中pH范围为7.11-7.19、SS日平均浓度为78mg/L、COD日平均浓度为316mg/L、氨氮日平均浓度为31.3mg/L,生活废水监测结果达到《污水综合排放标准》GB8978-1996)表中三级标准。

3.环境噪声

经检测,厂界昼间噪声值范围为50.353.0dB(A)、夜间噪声值范围为40.243.7dB(A),监测结果达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中相关标准,其他边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准。

4.固体废弃物

项目固体废物主要为居民活动产生的生活垃圾,各单元前设置分类垃圾箱,生活垃圾分类收集定期清理,由县环卫部门用垃圾专用车清运至生活垃圾填埋场处理。

5.环境绿化

花语·溪岸小区工程项目,利用空闲场地种植有各类花草树木,总计绿化面积19500㎡,美化了小区居住生活环境。小区设置了物业管理中心,对小区实施专业化统一管理,配备有齐全的公共服务设施及市政基础设施,巧妙地将住宅、公建、绿地、树木、道路形成了高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的小区景观风貌,提升了小区整体生活环境质量。

6.总量控制要求

本项目运营期无废气产生。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,污染物排放总量满足总量控制指标给出的:COD58.983t/a,氨氮:5.243t/a

7.结论

综上分析,本项目已按环评报告及批复要求进行了环境保护设施建设。根据验收监测报告结果分析,其各类污染物可满足环境保护相关排放标准要求,符合建设项目竣工环境保护验收条件。

 


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