怀安县宏昌房地产开发有限公司宏升庄园三期工程项目(阶段性)竣工环境保护验收报告   分类 :  2019年06月26日 10:51


 

 

怀安县宏昌房地产开发有限公司

宏升庄园三期工程项目(阶段性)

竣工环境保护验收报告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制单位:张家口恒昌环保生态科技有限公司

编制时间:201906


建设单位:怀安县宏昌房地产开发有限公司

法人代表:王海宏

 

编制单位张家口恒昌环保生态科技有限公司

项目负责人:王贵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设单位:怀安县宏昌房地产开发有限公司

电话:13166558666

邮编076150

地址:怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧,东至规划路,西至文苑路。

 

编制单位:张家口恒昌环保生态科技有限公司

电话:0313--5951555

邮编075000

地址:张家口市高新区许家庄村东钢材市场

 


  

前言 IV

1验收监测依据 6

1.1法律、法规 6

1.2 验收技术规范 6

1.3 工程技术文件及批复文件 2

2建设项目工程概况 8

2.1项目基本情况 8

2.2 建设内容 8

2.3 工艺流程 9

2.4公用工程 9

2.5 环评审批情况 9

2.6项目投资 5

2.7 项目变更情况说明 5

2.8环境保护“三同时”落实情况 10

2.9验收范围及内容 10

3 主要污染源及治理措施 9

3.1 施工期主要污染源及治理措施 9

3.2 运行期主要污染源及治理措施 9

4 环评主要结论及环评批复要求 10

4.1建设项目环评报告表的主要结论与建议 10

4.2审批部门审批意见 11

4.3 审批意见落实情况 20

5 验收评价标准 20

5.1 污染物排放标准 20

6 质量保措施和测分析方法 21

6.1 质量保障体系 21

6.2 测分析方法 22

7验收测结果及分析 24

7.1 测结果 24

7.2 测结果分析 25

7.3 总量控制要求 26

8 环境管理检查 26

8.1 环保管理机构 26

8.2 施工期环境管理 26

8.3 运行期环境管理 26

8.4 社会环境影响情况调查 27

8.5环境管理情况分析 27

9 公众意见调查 26

10.结论和建议 27

10.1验收主要结论 27

10.2 建议 29

 


附件

1.环评审批意见

2.开展前期工作函

3.建设工程规划许可证

4.建设用地规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.河北省建设项目主要污染物总量指标确认书

7.生活垃圾处置协议

8.验收意见和签字

9.营业执照

 

附图

1.地理位置图

2.厂区平面布置图

 


       

近年来,怀安县为了大力实施“工业强县”战略,不断完善产业园区建设、壮大主导产业规模,抓好工业经济体质增效,加快民营经济发展,不断壮大现代物流产业发展。不断提升县城居住生存环境。

怀安县宏昌房地产开发有限公司“新建宏升庄园三期、四期工程项目”拟建在怀安县柴沟堡镇振兴大街南北两侧,东至规划路,西至文苑路。场址环境质量较好,配套设施齐全,交通便利,该区域人居环境最理想住宅小区之一

建设规模:项目总占地面积32794.64,总建筑面积99000

建设内容:三期建设四栋11层住宅楼四期建设2层和5层商业楼各一栋,建设5层办公楼一栋。项目计划总投资28268万元,其中环保投资168万元。

三期工程项目占地面积21000㎡,建筑面积为78096,其中,地上建筑面积62989,地下建筑面积15107

现已完成三期工程建设。共建设1#,2#,3#,4#住宅楼4栋和人防地下车库,住宅楼每栋11层,地下室一层(2#、3#楼地下二层为人防地下车库)沿街商业及公用工程配套公建等;本项目于2016年8月开工,2019年03月竣工并投入运行。

本次只对宏升庄园三期工程项目进行(阶段性)竣工环境保护验收。

本项目环境影响报告表中规划的四期工程项目占地面积11794.64㎡,建筑面积为21000,其中,地上建筑面积15750,地下建筑面积5250,以及其它公建配套设施等暂未启动建设。

怀安县宏昌房地产有限公司20147月委托张家口市环境科学研究院编制完成新建宏升庄园三、四期工程项目环境影响报告表

201485,怀安县环境保护局以(怀环表〔2014〕09号)文件对《 新建宏升庄园三、四期工程项目》予以环评审批。

根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号)等有关规定,按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度要求该公司现已全面落实了环境影响报告和工程设计文件及审批意见所提出的环境保护措施和各项管理规定和要求。

照环保部《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》和河北省环境保护厅《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引(试行)》(冀环办字函[2017]727号)文件的有关要求,20196月,怀安县宏昌房地产有限公司委托张家口恒昌环保生态科技有限公司编制了《新建宏升庄园三期项目工程》(阶段性)竣工环境保护验收报告。

根据现场实地调查情况,张家口市环境科技服务有限公司严格按照《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》的相关要求,开展对《新建宏升庄园三期工程项目》(阶段性)竣工环境保护验收进行了环境检测,并编制完成了《新建宏升庄园三期项目工程》(阶段性)竣工环境保护验收监测报告(编号:ZHKYS检字(2019)第011号)


1验收监测依据

1.1法律、法规

1)《中华人民共和国环境保护法》(2015年1月1日起施行);

2)《中华人民共和国环境影响评价法》(201691日起施行2018年12月29日第二次修正);

3)《中华人民共和国水污染防治法》(2018年1月1日起施行2017年6月27日第二次修正);

4)《中华人民共和国大气污染防治法》( 2016年1月1日施行2018年10月26日第二次修正);

5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997年3月1日起施行

2018年12月29日修正);

6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005年4月1日起施行2016年11月7日主席令第57号修正);

7)《建设项目环境保护管理条例》(2017年10月1日起施行);

8《河北省环境保护条例》(2005年5月1日起施行)

9)《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国环规环评20174号);

10)《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》(生态环境部公告2018年第9号)

11)《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引(试行)的通知》(河北省环境保护厅冀环办字函〔2017727号)

1.2 验收技术规范

1)《环境影响评价技术导则  总纲》(HJ 2.1-2016);

2)《环境影响评价技术导则  大气环境》(HJ 2.2-2018);

3)《环境影响评价技术导则  地水环境》(HJ/T 2.3-93);

4)《环境影响评价技术导则  地下水环境》(HJ 610-2016);

5)《环境影响评价技术导则  声环境》(HJ 2.4-2009);

6)《环境影响评价技术导则  生态影响》(HJ 19-2011);

7)《环境空气质量标准》(GB3095-2012);

8)《声环境质量标准》(GB3096-2008);

9)《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017);

10)《地表水环境质量标准》(GB3838-2002);

11)《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准;

12)《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准;

13)《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16899-2008);

 

1.3 工程技术文件及批复文件

1怀安县环境保护局对怀安县宏昌房地产有限公司“新建宏升庄园三期、四期工程项目”环境影响报告表审批意见(怀环表〔201409

2张家口市环境科技服务有限公司编制了《新建宏升庄园三期项目工程》(阶段性)竣工环境保护验收监测报告,(监测报告编号:ZHKYS检字(2019)第011号)。

 

 

 

 

 

2建设项目工程概况

2.1项目基本情况

2.1.1基本情况

项目基本情况介绍见下表2-1。

2-1 项目基本情况

项目名称

新建宏升庄园三期工程项目

建设单位

怀安县宏昌房地产有限公司

法人代表

王海宏

联系人

刘  权

通信地址

怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧

联系电话

13166558666

邮编

075400

项目性质

新建

行业类别

房地产开发经营K7101

建设地点

柴沟堡镇振兴大街南北侧,东至规划路,西至文苑路

占地面积

21000㎡

经纬度

北纬:40°4001

东经:114°2316

开工时间

2016年8月

运行时间

2019年3月

2.1.2地理位置及周边情况

项目位于怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧,东至规划路,西至文苑路,项目平面布置见附图2  

2.2 建设内容

2.2.1建设规模

宏升庄园三期工程项目占地面积21000㎡,建筑总面积为78096㎡,其中,地上建筑面积62989㎡,地下建筑面积15107㎡。

2.2.2 建设内容

三期工程项目共建设1#,2#,3#,4#住宅楼4栋和人防地下车库,住宅楼每栋11层,地下室一层(2#、3#楼地下二层为人防地下车库)沿街商业及公用工程配套公建等

2.3 工艺流程

本项目废水工艺流程如下:

 

 

2.4公用工程

2.4.1 给排水

本项目用水由怀安县供水公司提供;给水管网采用生活、消防合用方式。

本项目生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,最终进入怀安县清源污水处理厂集中处理。

2.4.2 供电

本项目供电电源来自市政电网。供电电源为110KV,院内自建变电站,采用三相五线制供楼内住户,按一户一表方式进行计量。

2.4.3 供热

本项目冬季供暖由怀安华垣热力有限公司集中供热系统提供热源。

2.5 环评审批情况

公司于20147委托张家口市环境科学研究院编制完成怀安县宏昌房地产有限公司“新建宏升庄园三期、四期工程项目”环境影响报告表

201485怀安县环境保护局以(怀环表〔2014〕09号)文件对《 新建宏升庄园三期、四期工程项目》环境影响报告表予以审批。

2.6项目投资

宏升庄园三期工程实际完成投资18000万元,其中环境保护投资460万元(废气50万元,废水150万元,噪声50万元,固废60万元,绿化150万元)。

2.7 项目变更情况说明

本项目无变更情况,与环评报告一致。

2.8环境保护“三同时”落实情况

本项目环评及批复阶段要求建设内容“三同时”情况落实见下表2-2

2-2  环境保护“三同时”落实情况

序号

环境要素

治理对象

治理措施

治理方案

落实情况

1

废水

生活废水

配套建设

防渗化粪池

生活废水经化粪池预处

理后排入市政污水管网,

最终进入怀安县清源污

水处理厂集中处理

经检测,废

水达标排放

2

噪声

泵房、热力交换站、等设备噪声

设备设置于地下风机加装消声安装吸声材料

采取泵房隔声及风机

安装消音器降噪措施,

并将泵房布置于地下

经检测,噪

声达标排放

3

固废

生活垃圾

垃圾分类收集送垃圾填埋场处置

合理设置垃圾箱

达到规范

处理要求

4

绿化

小区内

绿化面积3410

区种树种草

绿化率达到

15%以上

5

公用

道路硬化

小区主路硬化

小区整洁卫生

已完成

2.9验收范围及内容

宏升庄园三期工程项目位于怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧东至规划路,西至文苑路。三期工程项目占地面积21000㎡,建筑总面积为78096㎡,其中,地上建筑面积62989㎡,地下建筑面积15107㎡。

本次主要验收内容:1#,2#,3#,4#住宅楼4栋和人防地下车库,住宅楼每栋11层,地下室一层(2#、3#楼地下二层为人防地下车库)沿街商业及公用工程配套公建等。

 

 

 

 

 

本项目需要配套环保设施已全部建设完成。其内容2-3

     2-3  环保设施建设内容及验收范围

类别

污染源

污染物

环保措施

废水

生活污水

PH

COD

BOD

NH3-N

SS

防渗化粪池沉淀池

处理后,排入市政污水管网

噪声

泵房

热力交换站

等设备噪声

机械噪声

取泵房隔声及风机安装消音器

降噪措施,并将泵房布置于地下

固废

生活垃圾

生活垃圾

统一分类收集,定期由

县环卫部门清运处理

 

①污水──污水排放情况,为具体检测内容。

②噪声──厂界噪声,为具体检测内容。

③固体废物──工程产生的固体废物为检查内容。

④工程环评及环评批复落实情况、环保设施的建设运行情况及规章制度建设

情况等,为本工程验收报告的检查内容。

 

 

 

 

 

 

3 主要污染源及治理措施

3.1 施工期主要污染源及治理措施

施工期主要污染源包括噪声、大气、水环境、固体废物等。

施工期粉尘污染物采用罐车洒水抑尘,开挖土方和砂石料采用苫布覆盖等措施控制扬尘。

目前项目已建成并投入运行,施工期环境污染问题已经不存在。

3.2 运行期主要污染源及治理措施

3.2.1废水

 本项目运行期废水主要为生活污水,生活废水经防渗化粪池沉淀池预处理后排入市政污水管网,最终进入怀安县清源污水处理厂进行集中处理。

3.2.2噪声

小区噪声源主要为热力交换站等设备噪声及车辆行驶噪声。将热力交换站的泵房布置于地下,设备噪声采取隔声及安装消音器等降噪措施,进出小区车辆禁止鸣笛。

3.2.3固体废物

运营期固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾采用袋装收集方式,并按可回收和不可回收分类收集。设置定点生活垃圾箱存放,定期由县环卫部门用生活垃圾专用车运至生活垃圾填埋场集中处理。

 

 

 

 

4 环评主要结论及环评批复要求

4.1建设项目环评报告表的主要结论与建议

一、主要结论

1、产业政策符合性结论

新建宏升庄园三期、四期工程项目属于一个综合性住宅小区,其总体规划目标是竭尽全力为市民提供一个高品味、高档次的住宅小区,建筑外观上造型新颖独特、古朴高雅、空灵使其凸显出都市现代建筑风格,成为该县区住宅建设的亮点,在使用上体现人性化和可持续发展的绿色生态理念。小区规划设计的指导思想为:以人为本,以科技为先导,充分利用地形,在保证一定容积率的基础上,以创新的构思和手法,创造完美、舒适的居住环境,为入住人士提供一个理想家园。同时还可以促进开发区配套生活区的实施,有效改善城市环境,符合国家相关产业政策。

2、选址合理性结论

该工程实施后,加快城市建设步伐,改善城市生态环境,并将带动建筑、建材、装饰装修行业,以及家电和第三行业发展。

项目地址位于怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧,东至规划路,西至文苑路。工程冬季采暖为怀安县城市集中供热供暖,不新建燃煤锅炉。用水由县供水公司提供,居民生活采用天然气,电源来自怀安县电力公司,各公用配套设施均配置齐全。本工程污染物排放量小,不会对周围环境产生明显影响。综合分析,工程选址符合规划要求。

3、工程分析结论

怀安县宏昌房地产开发有限公司在张家口市怀安县柴沟堡镇振兴大街南北侧东至规划路,西至文苑路拟建新建宏升庄园三期、四期项目工程,该项目总占地面积32794.64㎡,总建筑面积99000㎡。三期建设四栋11层住宅楼;四期建设2层和5层商业楼各一栋,一栋五层办公楼。三期建设面积为78000㎡,其中:地上建筑面积58500㎡,地下建筑面积19500㎡;四期建设面积为21000㎡,其中:地上建筑面积15750㎡,地下建筑面积5250㎡,及其它公建配套设施等。项目建成后,居住户数600户,居住人口1452人,办公人员10人。

4、施工期环境影响分析结论

施工期所需施工人数约200人,经计算施工期生活污水产生量为15m³/d。将建废水收集池,将盥洗废水收集后用于施工场地及路面泼洒抑尘。同时建设临时防渗旱厕并加盖,定期清理用于农肥,施工期无废水外排。

5、营运期环境影响分析结论

a本项目产生废水主要为生活、商业及办公污水。院内所排污水经化粪池排入市政管网,进污水处理厂废水污染物浓度满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准要求,达标废水排入市政污水管网。经市政管网进入污水处理厂,经进一步处理后,污染物浓度进一步降低。

b小区噪声源主要为热力交换站等设备噪声及车辆行驶噪声,产噪声值在60~90dB(A)之间,采取泵房隔声及风机安装消音器的降噪措施,并将泵房布置于地下,不会对声环境产生明显影响。

c 运营期固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾采用袋装收集方式,并按可回收和不可回收分类收集。生活垃圾定点存放,并由当地市政环卫部门用生活垃圾专用车运至生活垃圾处理厂集中处理。固体废物全部妥善处理或处置,故不会对周围环境产生明显影响。

工程产生废水主要为生活、商业及办公污水。项目废水产生量为55130t/a,经化粪池处理后出水COD浓度为350mg/L、BOD5浓度为180mg/L、NH3-N浓度为42mg/L、SS浓度为200mg/L,满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准及污水处理厂进水水质要求,达标废水排入市政污水管网,经市政管网进入污水处理厂。

工程为集中供热,不设锅炉,无燃煤烟气产生(如果集中供热与本项目不同步,需新建临时锅炉供暖,建设单位必须身有关环保行政主管部门提交申请,在得到管理部门的同意并审批后方可建设使用)。

本项目共设地上车位210位。建议对排气进行空气过滤器处理后有序排入大气,废气排放口位于绿化带中,尽量远离住宅楼。地上车库汽车尾气扩散条件较好,停车数量较少,亦不会对周围环境空气质量产生明显影响。

小区噪声源主要为热力交换站、等设备噪声及车辆行驶噪声,噪声值在60~90dB(A)之间,采取泵房隔声及风机安装消音器的降噪措施,并将泵房布置于地下。

工程固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾产生量为581t/a,采用袋装化由专人送至垃圾存放点,并由市政环卫部门用专用垃圾车运至生活垃圾处理厂集中处理,化粪池污泥定期由怀安县市政环卫部门清淘外运。

6、外环境对本项目影响分析结论

距现场踏勘可知,工程在振兴大街南北侧东至规划路,西至文苑路。②建设单位在临路处设有绿化带临街第一排建筑设隔声门窗、中空玻璃;通过对城市其它同等级道路类比及经验数《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准。

7、生态环境影响分析

⑴ 对社会环境的影响

该项目较建设前增加了区域人流、物流和车流,给周围交通和生态环境带来一定的压力。但本项目的建设使该位置土地大大升值,有利于加快该区域城镇化进程与房地产相关产业的发展,从而促进区域城市经济的发展。

⑵ 对居民生活质量的影响

项目充分满足人们生活休闲的需要,拟利用小区内的空闲场地采用乔、灌、草合理搭配,层间分散式布置,规划种植四季花草树木,总计绿化面积9838㎡,绿化率达30%,美化居住环境。小区居民居住的舒适度较高,日照和采光基本良好,小区空间较为宽畅,可较好地满足舒适住宅的需要。小区设置物业管理中心,对小区实施企业化、社会化、专业化的统一管理,为住户们提供全方位服务,小区内配有齐全的公共服务设施及市政基础设施,不仅为居民提供了方便的生活条件和安全保证,而且还将给怀安县带来新的经济增长点,能够提供大量的就业机会,从而促进当地的经济发展,进而提高生活质量。

⑶ 对城市景观的影响:小区建成后,该区域主要景观有住宅、公共建筑、绿地、树木、道路等,形成典型的城市景观风貌。项目根据功能需求对建筑物的造型、立面、色彩采取了必要的建筑处理,形成了高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的建筑环境,并与周围环境相协调;小区内均设置了相应的中心绿地,通过乔、灌、草合理搭配,达到一种层次丰富、布局活泼的视觉效果。

通过以上各专题的评价结论可知,“宏升庄园三期”住宅小区项目选址符合怀安县城市总体规划要求,各项环保措施可行,污染物达标排放,工程的建设不会对周围环境产生明显影响,在一定程度上可以改善区域的生态环境、美化城市景观,在产生较大的经济效益和社会效益的同时,具有一定的环境效益。本评价从环境保护的角度认为,该工程的建设是可行的。

二、建议

1、做好施工期和营运期环境管理工作,各项污染防治措施落到实处,确保其正常运行。

2、工程建筑及装修材料采用无污染或少污染的绿色建材和环保型涂料。

3、施工结束后废建材统一收集并及时处置。

4、建筑单位必须认真落实好“三同时”制度。

5、将小区便道砖设计成渗水砖,地上车位用地处设成透草砖。

 

4.2 审批部门审批意见                                   

    根据《怀安县宏昌房地产开发有限公司“新建宏升三期、四期工程项目”环境影响报告表》结论和专家评审会意见,经研究,批复意见如下:

怀安县宏昌房地产开发有限公司“新建宏升三期、四期工程项目”拟建在怀安县柴沟堡镇振兴大街南北两侧,东至规划路,西至文苑路。建设规模:项目总占地面积32794.64㎡,总建筑面积99000㎡。建设内容:三期建设四栋11层住宅楼,四期建设2层和5层商业楼各一栋,建设5层办公楼一栋。三期建筑面积为78000㎡,其中,地上建筑面积58500㎡,地下建筑面积19500㎡。四期建筑面积为21000㎡,其中,地上建筑面积15750㎡,地下建筑面积5250㎡,以及其它公建配套设施等。项目总投资28268万元,环保投资168万元。项目符合国家产业政策和城市总体规划要求,怀安县发展改革局《关于同意怀安县宏昌房地产开发有限公司宏升庄园三期、四期工程建设项目开展前期工作的函》(怀发改函〔2014〕9号)、怀安县国土资源局出具了《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:C13072820100010号)、怀安县城镇规划建设委员会关于研究审核左卫新城住宅小区等三个工程建设项目规划方案的会议纪要(怀规委字〔2013〕2号)、怀安县城镇规划建设委员会关于研究审核怀安创美·美林城住宅小区等六个工程项目规划方案及规划调整的会议纪要(怀规委字〔2014〕1号)、怀安县规划局《关于怀安县振兴大街南北两侧、部队加油站侧地块宗地规划设计条件的复函》(怀规复函〔2010〕007号)。原则上同意怀安县宏昌房地产开发有限公司“新建宏升三期、四期工程项目”按照本环评文件所列建设项目的性质、规模、地点及环境保护措施进行建设。本环境影响报告表及批复意见可作为项目建设和环境管理的依据。

项目建设单位在施工期和营运期的环境管理工作,必须严格执行本建设项目环境影响报告表中提出的各项环保措施和要求,并重点做好以下方面的工作:

1、建设单位要加强施工期的环境管理工作,全面做好降噪和减震防范措施,实施过程中重点对项目所在地南、北两侧的平房居民区以及宏升庄园小区生活环境加强保护,确保不对周边的环境敏感点产生影响。严格控制施工扰动范围,夜间(22∶00至次日晨06∶00)和午间(12∶00至14∶00)禁止机械施工作业,施工噪声严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)相关标准要求。    

2、项目运营期生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网,最终进入怀安县污水处理厂进行处理。排放水质必须满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准,同时满足怀安县污水处理厂进水水质标准要求。

3、建设单位要妥善规范处置项目建设中产生的装修废料、弃土和废渣,不得随意倾倒和排放。生活垃圾必须集中收集,定期由环卫部门统一运送至怀安县垃圾填埋场处置。

4、本项目建成后由怀安县华垣热力有限公司提供集中供热;本项目禁止入驻饮食娱乐服务业、产生恶臭异味的修理业、加工业、机动车修理厂、危险化学品及无环境安全保证的相关企业。

5、项目噪声源必须合理布局,机械设备采取有效的减震隔声降噪措施。营运期噪声涉及营业性娱乐场所和商业经营场所的边界噪声,严格执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB2237-2008)中的相关标准;其他边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的Ⅱ类标准。

6、房屋在销售过程中必须告知消费者国家的环境保护政策和有关法律规定。本建设项目的商业楼新上项目时,必须另行办理环境影响评价审批手续。

三、总量控制指标按照河北省建设项目主要污染物总量指标确认书执行。

四、项目建设必须严格执行环境保护“三同时”制度。按规定程序向我局申请建设项目环境保护设施竣工验收。经验收合格后,方可正式投入使用。项目建设内容若发生变化必须及时向我局报告,否则,将承担相应的环境保护法律责任。

五、本项目由怀安县环境保护局环境监察大队负责日常环境监督管理工作。

 

4.3 审批意见落实情况

审批意见落实情况详见下表4-1

4-1 环评审批意见落实情况

序号

审批意见内容

落实情况

1

建设单位:怀安县宏昌房地产有限公司

建设单位名称不变

2

项目名称新建宏升庄园三、四期项目工程

完成三期工程建设

3

项目运营期废水主要为生活污水,生活废水经化粪

池沉淀处理后,排入怀安县市政污水管网,最终进

入县清源污水处理厂进行处理。排放水质必须满足

《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准

 

生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。经监测废水中pH、ss、CODcr、BOD、氨氮、达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准,同时满足县清源污水处理厂进水水质标准要求

4

主要为居民活动产生的生活垃圾,各单元前

设置分类垃圾箱,生活垃圾分类收集定期清理

 

环卫部门垃圾专用车清运

生活垃圾填埋场处理

 

5

热力交换站、泵房设备噪声采取隔声及风机

安装消音器等降噪措施,并将泵房布置于地下,

车辆行驶噪声采取禁鸣

 

经检测,环境噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中相关标准,其他边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准

6

项目冬季供暖采用县城集中供热系统

由怀安华垣热力有限公司提供集中供热

5 验收评价标准

5.1 污染物排放标准

5.1.1 污水

5-1污水执行标准

污染源

项目

标准值

单位

标准来源

废水

pH

排放限值

6~9

--

《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级

SS

400

mg/L

COD

500

BOD

300

氨氮

-

5.1.2噪声

运营期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准要求。标准值见表5-2

5-2 厂界噪声排放标准

环境要素

类别

时段

标准值

单位

厂界环境

2

昼间

60

dB(A)

夜间

50

6 质量保证措施和监测分析方法

张家口市环境科技服务有限公司于2019065日至6日对宏升庄园三期工程项目进行了竣工环境保护验收检测并出具验收监测报告。监测期间,该小区已投入正常运行,各项环保设施稳定运行满足验收检测技术规范要求保证了验收监测报告的质量。监测分析方法均符合废水、噪声检测分析方法及所用仪器相关标准要求。

6.1 质量保障体系

1)严格按照《环境监测技术规范》和有关环境检测质量保证的要求进行样品采集、保存、分析等,全程进行质量控制。

2)检测人员均持证上岗,检测仪器均经计量部门检定合格并在有效期内。

3)废气采样前对仪器流量计进行校准,并检查气密性;采样和分析过程严格按照GB16297-1996和《空气和废气监测分析方法》(第四版)进行。

4)声级计测量前后均经标准声源校准且合格,测试时无雨雪,无雷电,风速小于5.0m/s

5)检测数据严格执行三级审核制度。

6.2 监测分析方法

6.2.1 测点位、项目及频次

1、废水

 

6-1 废水测点位、项目及频次

检测位置

检测内容

检测频次

废水排口

pH、SS、CODBOD、氨氮

检测1天,每天检测4次

2、噪声

6-2   噪声测点位、项目及频次

检测位置

检测内容

检测频次

厂界四周外1米处共布设4个检测点位。

 

 

连续等效A声级,Leq(A)

检测1天,昼夜各检测1次

6.2.2测分析方法

6-3   废水测项目分析方法及所用仪器

检测项目

分析方法

分析仪器

检出限

pH

玻璃电极法

 GB/T 6920-1986

PHS-3C型pH计

-

SS

重量法

GB/T 11901-1989

SQP天平

-

COD

快速消解分光光度法

HJ/T399-2007

CTL-12化学需氧量速测仪

10mg/L

BOD5

稀释与接种法

HJ505-2009

SPX-80-II生化培养箱

0.5mg/L

氨氮

纳氏试剂分光光度法

HJ 535-2009

T6新世纪紫外可见分光光度计

0.025mg/L

 

6-4厂界噪声测分析方法及所用仪器

检测项目

检测方法及方法来源

分析仪器

检出限

厂界噪声

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准

HS5671+噪声频谱分析仪

HS6020校准仪

6.2.3噪声测点位示意图

 

噪声监测

点位布设

(示意图)

 

 

 备注:

  主要产噪设备    噪声敏感点

检测期间气象条件:天气晴

  

6-1噪声测点位示意图


7验收监测结果及分析

7.1 监测结果

7.1.1废水测结果

7--1  废水监测结果

检测日期

检测

点位

检测

项目

单位

测结果

标准值

达标

情况

1

2

3

4

均值

(范围)

2019-6-5

污水排口

pH

无量纲

7.42

7.39

7.28

7.45

7.38

6~9

达标

SS

mg/L

84

71

78

80

78

400

达标

COD

mg/L

336

317

326

284

316

500

达标

BOD5

mg/L

118

140

146

152

139

300

达标

氨氮

mg/L

30.1

29.4

32.4

33.3

31.3

-

达标

检测日期

检测

点位

检测

项目

单位

测结果

标准值

达标

情况

1

2

3

4

均值

(范围)

2019-6-6

污水排口

pH

无量纲

7.32

7.35

7.46

7.29

7.36

6~9

达标

SS

mg/L

71

79

65

68

71

400

达标

COD

mg/L

326

324

315

285

312

500

达标

BOD5

mg/L

152

159

144

138

148

300

达标

氨氮

mg/L

31.0

30.6

32.1

33.0

31.7

-

达标

 

7.1.2 噪声测结果

 7-2  厂界噪声测结果

检测点位

2019-6-5

执行标准及标准值

达标情况

昼间

夜间

小区 

55.4

42.6

GB12348-20082类区标准

 

昼间:≤60夜间:≤50

达标

小区 

54.2

42.3

达标

小区 

53.7

42.5

达标

小区西 

53.5

43.1

达标

检测点位

2019-6-6

执行标准及标准值

达标情况

昼间

夜间



小区 

55.2

42.7

 

 

GB12348-20082类区标准

 

昼间:≤60夜间:≤50

达标

小区 

53.4

41.5

达标

小区 

54.1

42.3

达标

小区西 

52.6

44.1

达标

 

7.2 测结果分析

7.2.1废水监测结果

经检测:本项目废水中pH范围为7.11-7.19SS日平均浓度为42mg/L、COD日平均浓度为320mg/L、氨氮日平均浓度为24.4mg/L,测结果达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准

7.2.2噪声测结果

经检测,厂界昼间噪声值范围为50.353.0dB(A)、夜间噪声值范围为40.243.7dB(A)测结果达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中相关标准,其他边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准。

7.3 总量控制要求

依据企业提供的相关资料证明,该企业污染物排放量为:

排水量:55130/年

COD:17.31/年、氨氮:1.736/年

指标满足总量指标确认书给出的COD19.296/年、氨氮:2.315/年

8 环境管理检查

8.1 环保管理机构

怀安县宏昌房地产有限公司环境管理工作公司总经理责,办公室负责具体监督管理工作,制定环境保护管理工作制度,定期进行巡检环境保护设施运行情况,及时处理环境安全隐患问题,并进行有关环境保护法规宣传工作。

8.2 施工期环境管理

本工程在施工招标文件中严格要求施工单位按设计文件施工,特别是按环保设计方案提出的措施要求进行施工。监理单位负责工程施工期间的环境监理工作,监理单位要认真监督施工单位落实工程环评阶段及批复文件提出的环境保护措施,使工程建设期间对周围环境的影响降至最低,并且定期编制施工监理报告,监理报告中涵盖环境监理的内容。施工监理总结报告中也对工程环境监理工作落实情况及效果予以总结。

8.3 运行期环境管理

怀安县宏昌房地产有限公司设立了专门的环境管理部门,配备相应专业的管理人员,负责监督国家法规、条例的贯彻执行情况,制订和贯彻环保管理制度,实时监管本工程的主要污染排放问题,对各部门进行环境保护工作监督和考核。

建立环境管理体系。与有资质的检测单位签订协议,定期对公司废水、噪声进行检测,对小区内生活垃圾进行及时清运处理。

8.4 社会环境影响情况调查

走访周围居民、小摊商贩及过往群众对本项目在建设期环境影响情况调查,群众的满意度较高,无超标排污和扰民问题的发生;同时,咨询当地环境保护管理部门未发生扰民和群众投诉。

8.5环境管理情况分析

建设单位和运行单位设置了相应的环境管理机构,并且正常履行了施工期和运行期的环境职责,运行初期的检测工作全部完成,后续日常管理检测计划按周期正常进行。

9 公众意见调查

由于本项目属于环境影响报告表类项目,排放的污水、废气、噪声、固体废物均得到有效控制和妥善处理,未对周围环境产生明显影响。因此。本项目不需要进行公众意见调查。

10 结论和建议

10.1验收主要结论

怀安县宏昌房地产开发有限公司“新建宏升庄园三期、四期工程项目”位于怀安县柴沟堡镇振兴大街南北两侧,东至规划路,西至文苑路。本项目总占地面积32794.64㎡,总建筑面积99000㎡。项目计划总投资28268万元,其中环保投资168万元。

宏升庄园三期工程项目占地面积21000㎡,建筑总面积为78096㎡,其中,地上建筑面积62989㎡,地下建筑面积15107㎡。

现已完成三期工程建设。共建设1#,2#,3#,4#住宅楼4栋和人防地下车库,住宅楼每栋11层,地下室一层(2#、3#楼地下二层为人防地下车库)沿街商业及公用工程配套公建等;本项目于2016年8月开工,2019年03月竣工并投入运行

监测期间,三期工程项目已投入正常运行,各项环保设施稳定运行,满足验收检测技术规范要求保证了验收监测报告的质量。监测分析方法均符合废水、噪声检测分析方法及所用仪器相关标准要求。

1大气环境

施工期主要污染源为扬尘及粉尘污染物无组织排放,施工场地采用罐车洒水抑尘,开挖土方和砂石料采用苫布覆盖,进场道路全部硬化处理等措施控制扬尘和粉尘污染物排放。

营运期,本项目冬季供暖由怀安华垣热力有限公司提供集中热源

2)生活废水

经检测本项目废水中pH范围为7.11-7.19SS日平均浓度为42mg/L、COD日平均浓度为320mg/L、氨氮日平均浓度为24.4mg/L,测结果达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表中三级标准。

3环境噪声

经检测,厂界昼间噪声值范围为50.3~53.0dB(A)、夜间噪声值范围为40.2~43.7dB(A),监测结果达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中相关标准,其他边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准。

4)固体废弃物

本项目固体废物主要为居民活动产生的生活垃圾,各单元前设置分类垃圾箱,生活垃圾分类收集定期清理,由县环卫部门用垃圾专用车清运至生活垃圾填埋场处理。

(5)环境绿化

本项目充分利用小区内的空闲场地采用乔、灌、草合理搭配,层间分散式布置,规划种植四季花草树木,总计绿化面积9838㎡,绿化率基本达到30%,美化居住环境。小区居民居住的舒适度较高,日照和采光基本良好,小区空间较为宽畅,可满足舒适住宅的需要。小区设置物业管理中心,对小区实施企业化、社会化、专业化的统一管理,为住户提供全方位服务,小区内配有齐全的公共服务设施及市政基础设施,为居民提供了方便的生活条件和安全保证。

6)总量控制要求

本项目无废气产生。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,污染物排放总量满足总量控制指标给出的:COD19.296t/a,氨氮:2.315t/a

7)结论

综上分析,项目已按环评报告及批复要求进行了环境保护设施建设根据验收监测结果分析,本项目可满足相关环境保护相关排放标准要求,达到验收标准

10.2 建议

1、继续做好小区绿化环境管理工作,保证绿化成活率

2、加强日常环境管理工作,做好设施管理与维护,确保环保设施稳定运行。

3、强化小区物业管理水平,定期整治清扫卫生环境,做好生活垃圾分类管理和及时清运工作,确保小区环境卫生整洁有序。

 

 

 

 

附件1  环评审批意见

 

 

 

 

 

附件2 开展前期工作函

 

 


附件3  建设工程规划许可证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4  建设用地规划许可证

 

 

附件5  建设工程施工许可证


附件6  河北省建设项目主要污染物总量指标确认书

 

 

 

 

 

附件7  生活垃圾处理协议

 

附件8 验收意见和签字 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 9 营业执照


附图1  地理位置图

 

附图2  平面布置图

 

 


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